Tahliye Taahhüdü Ne Zaman Düzenlenmeli?
Bakan Tunç, tahliye taahhütnamesinin kira sözleşmesinin imzalandığı tarihten sonra düzenlenmesi gerektiğini belirtti. Ev sahiplerinin, kiracıların taşınma sürecini fırsat bilerek bu belgeleri imzalattığını ifade eden Tunç, bu durumun hukuken tartışmalı olduğunu kaydetti. Ayrıca, kiracılar tarafından imzalanan ancak sonradan tarih eklenen taahhütnamelerin de geçersiz sayılabileceğini dile getirdi.
Mahkemelerin Kiracılar Lehine Karar Verme Eğilimi
Bakan Tunç, mahkemelerin tahliye taahhütnamelerinin kira sözleşmesiyle aynı tarihte imzalanması durumunda genellikle kiracı lehine karar verdiğini söyledi. Kiracıların barınma ihtiyacını karşılamak için birçok belge imzalayabileceğini, ancak bu durumun tahliye taahhütnamesinin hukuki olarak bağlayıcı olduğu anlamına gelmeyeceğini vurguladı. Boş bırakılan tarihlerle imzalanan belgelerin iptal edilebileceği ve kiracıların haklarını mahkemede arayabileceği ifade edildi.
Adli Tıp Kurumu İncelemeleri
Bakan Tunç, ev sahiplerinin kiracılara imzalattığı ancak sonradan tarih eklediği belgelerle ilgili hukuki süreçlere de değindi. Adli Tıp Kurumu’nun belgelerdeki tarihin gerçek olup olmadığını tespit edebileceğini belirtti. Ancak bu incelemenin her zaman kesin sonuç vermeyebileceği uyarısında bulundu. Kiracıların, tahliye taahhütnamesinin fotoğrafını çekerek kendilerini güvence altına almalarının önemine dikkat çekti.
Noter ve e-Devlet Üzerinden Düzenleme Seçenekleri
Tahliye taahhütnamesinin noter ya da e-Devlet üzerinden düzenlenmesi konusunda da yorumlarda bulunan Bakan Tunç, bu yöntemlerin kira piyasasına etkilerini göz önünde bulundurmak gerektiğini aktardı. Noter işlemlerinin ek ücretler doğurabileceğini ve ev sahiplerinin kiraya verme konusunda çekingen davranabileceğini belirtti. Bu durumun piyasa üzerinde olumsuz etkiler yaratabileceğini ifade etti.
E-Devlet üzerinden tahliye taahhütnamesinin düzenlenmesi ise daha pratik bir çözüm sunabileceği belirtilerek, bu konuda yasal düzenlemelerin gündemde olduğu vurgulandı.
Ev sahiplerinin ve kiracıların bu süreçte dikkatli olmaları, hukuki haklarını korumaları açısından büyük önem taşıyor!
