Buna göre, mart ayında konut satışları geçen yılın aynı dönemine kıyasla %5,1 artışla 110 bin 795 adet olarak kaydedildi. Ancak bu rakam, Haziran 2024'ten bu yana görülen en düşük satış seviyesi olarak öne çıktı.

Büyükşehirler Öncülüğünde Satışlar Arttı
Konut satışlarının en yoğun gerçekleştiği iller sırasıyla İstanbul (19 bin 820), Ankara (10 bin 203) ve İzmir (7 bin 513) oldu. Satışların en düşük olduğu iller ise Ardahan (28), Bayburt (33) ve Tunceli (63) olarak sıralandı.

2025 yılının ilk çeyreğinde (Ocak-Mart) toplam konut satışları, bir önceki yılın aynı dönemine göre %20,1 artarak 335 bin 786’ya ulaştı.

İpotekli Satışlarda Belirgin Artış
Mart ayında ipotekli konut satışları, geçen yılın aynı ayına kıyasla %41,5 artışla 18 bin 225 olarak gerçekleşti. İpotekli satışların toplam konut satışları içindeki payı %16,4 oldu. Yılın ilk üç ayında ipotekli satışlar %87,3’lük büyümeyle 51 bin 729’a yükseldi.

İlk El ve İkinci El Satışlarda Değişim
Mart ayında ilk el konut satışları %3,2 azalarak 33 bin 307’ye düşerken, toplam satışlar içindeki payı %30,1 oldu. Buna karşılık, ikinci el konut satışları %9,1 artışla 77 bin 488’e yükseldi ve toplamın %69,9’unu oluşturdu. Ocak-Mart döneminde ilk el satışlar %13,2, ikinci el satışlar ise %23,3 arttı.

Yabancı Alıcılara Yapılan Satışlar Düştü
Yabancıların konut satın alımları mart ayında %11,5 azalarak 1 bin 574 oldu ve toplam satışların %1,4’ünü oluşturdu. En fazla satış yapılan iller İstanbul (635), Antalya (496) ve Mersin (141) olarak kaydedildi. Yılın ilk çeyreğinde yabancı satın alımları %19,5 gerileyerek 4 bin 578’e indi.

En Fazla Satın Alan Ülkeler
Mart ayında konut satın alan yabancılar arasında Rusya Federasyonu (275), İran (153) ve Ukrayna (124) vatandaşları başı çekti.

Bu veriler, Türkiye’de konut piyasasında yılın ilk çeyreğinde genel bir artış eğilimi olduğunu, ancak mart ayı itibarıyla satışların yavaşladığını gösteriyor.