Gayrimenkul satışlarında dolandırıcılar yeni yöntemler bulmaya devam ediyor. Gayrimenkul alıcısı ve satıcısı arasına giren dolandırıcıların yeni yöntemlerini TÜGEM Çanakkale İl Başkanı Mustafa Alptuğ Akkoca, Ton Tv’ye anlattı.

Akkoca, yaptığı açıklamasında, “Şöyle bir düzen kurmuşlar, biliyorsunuz münferit satıcılar internette ilanlar veriyorlar. Dolandırıcılar, herhangi bir ilan portalında ya da sosyal medya üzerinden ilanlara potansiyel alıcı klişesiyle yaklaşıyorlar. Satıcıdan, alıcı olduğunu belirterek ve konutu akrabalarına almak istediğini söyleyerek fotoğraf ve gerekli bilgileri alıyorlar.  Dolandırıcı bu bilgileri aldıktan sonra daha ucuz fiyata yeni bir ilan açıyor. Dolayısıyla yeni alıcılarda dolandırıcıyı ilan sahibi olduğu için arayıp evi görmek istediklerini söylüyorlar. İşte bu durumda dolandırıcı daha önce aradığı ve fotoğrafları aldığı satıcıyı arayarak kendisine halasını ya da kuzenini ya da bir akrabasını bir arkadaşını göndereceğini alıcı olarak onların gelip evi gördükten sonra gerekirse kapora gönderebileceklerini ve işlemleri başlatabileceklerini söylüyorlar. Tam da olay burada ortaya çıkıyor. İki tarafı da dolandırıcı uyarıyor. Satıcıya diyor ki gelenler benim akrabalarım veya arkadaşım onlarla aramızda bir alışveriş var lütfen onlarla fiyat konuşmayın. Bu sefer alıcıyı da uyarması lazım. Alıcıya da diyor ki zaten uygun fiyatlı alıyorsunuz. Satıcının bana borcu vardı. Dolayısıyla onlar da kaça sattığımızı bilmiyorlar. Ben sadece buradan alacağımı almaya çalışıyorum. O yüzden uygun fiyatlı veriyorum diye uyarıyor. İki taraf da susmaya başlıyor. Ta ki Tapu'ya kadar. Tapu dairesinin önüne geldiklerinde para transferleri gerçekleşiyor ve dolandırıcı aslında hedeflerine ulaşmış oluyor. İşte bu sazan sarmalının sonucunda imzaya atarlarsa satıcı, imzayı atmazlarsa parayı gönderen ama eve alamayan alıcılar ve tabii ki bu işlemlere sözleşmeyi imzalamadan kural ve prosedürleri yerine getirmeden aracılık eden emlak danışmanları da mağdur oluyorlar.” ifadelerine yer verdi.