Örnek No:55*

T.C.

İSTANBUL ANADOLU

SULH HUKUK MAHKEMELERİ SATIŞ MEMURLUĞU

2023/183 SATIŞ

TAŞINMAZIN GAZETE VEYA İNTERNET HABER SİTESİ İLANI

Bir borçtan dolayı aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2023/183 SATIŞ sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir.

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları:

TAŞINMAZIN
Özellikleri :İstanbul İl, Ümraniye İlçe, ATATÜRK Mahalle/Köy, 622 Ada, 52 Parsel, 4 Nolu Bağımsız Bölüm taşınmazın konumlu olduğu bina yerleşim olarak, Atatürk Mahallesi Çalıbaba Sokak, No: 14, Selvi Apartmanı, Kat: Zemin, Daire: 4 Ümraniye / İstanbul adresinde yer almaktadır. Davaya konu taşınmazın konumlu olduğu parsel üzerinde ayrık düzende inşa edilmiş 1 adet bina bulunmaktadır. Taşınmazın konumlu olduğu bina ayrık nizam ve betonarme karkas yapı tarzında zemin kat +2 normal katlı olarak inşa edilmiştir. Binanın zemin katında 6 adet daire, 1. Normal katında 6 adet daire, 2. Normal katında 6 adet daire olmak üzere toplamda 18 adet bağımsız bölüm bulunmaktadır. Ana yapının girişi zemin kat seviyesinden sağlanmakta olup, Yapı giriş holü döşemesi, kat holleri döşemeleri ve merdiven ve sahanlıkları mermer kaplıdır. Yapımında kullanılan malzeme ve işçilik, orta kalitede ve görünümde olan binanın inceleme günü itibariyle yaşamın başladığı görülmüştür. Mesken nitelikli 4 bağımsız bölüm no'lu taşınmaz zemin katta konumludur. Dava konusu taşınmaz mesken olarak boş durumda olup antre, hol, salon, 2 oda, mutfak, banyo ve wc hacimlerinden oluşmakta olup yaklaşık 98 m2kullanım alanına sahiptir. Dairenin oda ve salon zeminleri seramik kaplı, duvarları saten boyalı, tavanları ise plastik boyalıdır. Islak hacimlerin ve mutfağın zeminleri seramik, ıslak hacimlerin duvarları fayans kaplı, tavanlar ise plastik boyalıdır. Banyo vitrifiye ve ekipmanları tamdır. Giriş kapısı çelik, iç kapılar ahşap doğramadır. Pencere doğramaları ise PVC'den mamuldür. Isınma doğalgaz yakıtlı kat kaloriferi ile sağlanmaktadır., 935,00 m2 yüzölçümü, 8/160 arsa payı, Atatürk Mahallesi Çalıbaba Sokak No:14 Zemin Kat Daire:4 Ümraniye / İSTANBUL adreslidir

Tapu Sicilindeki Diğer Bilgiler : Tapu Kaydındaki Gibidir
Taşınmaz Üzerindeki Mükellefiyetler : Tapu Kaydındaki Gibidir
Takdir Olunan Değer : 2.500.000,00 TL
Artırmaya İştirak İçin
Alınan Teminatın Nev'i ve Miktarı : 250.000,00 TL
Taşınmazın Son İmar Durumu : Taşınmazın, yerinin doğruluğu, Ümraniye Belediyesi İmar Müdürlüğü'nde incelenen imar planı üzerinden ve tkgm.gov.tr online parsel sorgu sisteminden yapılan incelemeler suretiyle tespit edilmiştir. Ümraniye Belediyesi İmar Müdürlüğü” nde edinilen şifahi bilgiye
göre dava konusu taşınmazın konumlu olduğu parsel 13.02.1998-15.03.1999-17.04.2012- 18.11.2012-15.05.2015-16.02.2016-21.04.2017-20.09.2022-30,11.2022 tarihinde onaylanan 1/1000 ölçekli Ümraniye Revizyon Uygulama İmar Planı paftasında “Park Alanı olarak gösterilen bölgede kaldığı öğrenilmiştir. Edinilen şifahi bilgiye göre parselin kamulaştırılması gerektiği öğrenilmiştir.
Adresi : Atatürk Mahallesi Çalıbaba Sokak No:14 Zemin Kat Daire:4 Ümraniye / İSTANBUL
Yüzölçümü : 935,00 m2
Arsa Payı : 8/160
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler: Tapu Kaydındaki Gibidir
Artırma Bilgileri

1.Artırma	Başlangıç Tarih ve Saati : 21/05/2025 - 10:10 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 28/05/2025 - 10:10
2.Artırma	Başlangıç Tarih ve Saati : 18/06/2025 - 10:10 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 25/06/2025 - 10:10

(İİK m.114 ve m.126)

(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.

#İlangovtr Basın no ILN02178821